TriZ surge com proposta diferenciada para o mundo da moda nacional

Bia Aragão CEO Triz

Bia Aragão
CEO Triz

Nascida da paixão da empresária pernambucana Bia Aragão pelo mundo fashion, A TriZ chega ao mercado nacional com uma proposta leve, despojada e cool. Mais que uma marca de roupas e acessórios, a TriZ aponta um estilo de vida, apostando nas tendências mais modernas da moda no mundo. Porque moda é também personalidade e um jeito próprio de vestir.

Com grande expertise no mercado da moda, Bia Aragão atuou como executiva Norte/Nordeste na grande empresa de cosméticos L’oreal. Em cenários como Paris, Milão, Miami, NY, Madrid, Barcelona, Argentina e Chile, a empresária brilhou ao lado de renomados profissionais do mercado da beleza, como o hair stylist Celso Kamura e o designer Alexandre Herchcovitch.

Elegância e modernidade são algumas das marcas da grife, cujas peças são feitas para pessoas de todas as idades. O objetivo é simples e apenas um: fazer moda para quem quer se vestir bem e se sentir bem.11665868_10204425028761626_1424837638_o

A nova marca pernambucana nasce para seduzir e conquistar, trazendo para o cenário regional o que existe de novo e mais modernos nas principais capitais da moda, adequando as peças ao nosso clima, cultura e lifestyle.

A TriZ acredita em uma moda autoral, com personalidade e estilo. Todo look tem algo a dizer. Todo mundo tem algo para mostrar.

Não existem regras: Seja você. Seja TriZ.

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Câmara aprova redução da maioridade penal

A Câmara Federal aprovou a redução da maioridade penal para crimes hediondos, lesão corporal seguida de morte e homicídio doloso.

Essa vitória representa uma derrota para o governo e para todos àqueles políticos demagogos que se aproveitam de situações de calamidade para tirar proveito eleitoral. Os argumentos desse grupo é de que não há presídios para colocar  essa fatia da população criminosa que está fazendo desse país um estado de terror.

É verdade que houve negociação para os casos de tráfico de drogas e roubo, ou seja, qualquer menor pode traficar a vontade e roubar do jeito que quiser que não terá problema e continuará impune, mas dos males o menor: agora se matar, se estuprar, se for cruel vai responder como adulto, o que representa uma vitória dos anseios populares.

Parabéns aos que disseram sim à redução da maioridade penal.

No link abaixo, você assiste o vídeo postado pelo deputado federal Bruno Araújo sobre a aprovação da PEC.

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Conheça estratégias que vão te ajudar a ser um corretor de sucesso

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Para se dar bem na carreira de corretagem é preciso conseguir se destacar no mercado e ter muita visão de negócio. Muitos entram no ramo com o sonho de chegar logo ao sucesso. Entretanto, esse é um processo longo, que exige muita dedicação e perseverança do profissional.

No post de hoje separamos algumas estratégias que poderão abrir os caminhos do sucesso do corretor, de forma mais rápida. Confira e não perca tempo!

Tenha um plano de capacitação contínua

Você já tem sua inscrição no CRECI e agora está no mercado, certo? Mas o que vai construir a sua marca e experiência é o conhecimento que você acrescenta ao seu trabalho. Por isso, você deve se esforçar sempre para fazer cursos, assistir a palestras, estar presente em eventos e discussões sobre as atividades da profissão.

Vale a pena também estudar coisas que possam ser utilizadas em congregação à sua base de conhecimentos imobiliários, como noções de design, legislação, arquitetura e outras áreas.

Desenvolver as suas competências vai lhe tornar um corretor único e com diferencial no mercado.

Utilize a tecnologia a seu favor

Existem diversos aplicativos que podem ser usados pelo corretor a fim de otimizar o seu trabalho, organizar o seu tempo e facilitar o contato com clientes e parceiros de mercado.

Potencialize as oportunidades de negócio e faça uma boa gestão dos clientes, tarefas e renda. Pesquise bem e escolha os softwares offline e online que o ajudarão a chegar mais longe.

Amplie a sua rede de contatos

O bom relacionamento com as pessoas é essencial no mundo imobiliário. Portanto, o corretor deve manter o foco em ampliar sua rede de contatos, ainda que não faça negócios com essas pessoas.

Uma grande carteira de clientes em potencial vai ser um bom ponto de partida para estabelecer relacionamentos certeiros e criar uma excelente reputação no seu nicho, o que vai influenciar muito na aquisição de novos clientes legítimos e na consolidação dos negócios.

Saiba de onde vêm seus clientes

Identificar a origem de quem procura por seus serviços — se os clientes vêm por meio das redes sociais ou blog, por indicações de clientes antigos ou através de anúncios, por exemplo — é importante para saber o que está funcionando em suas ações de marketing.

Dessa forma, você poderá reforçar o que está dando certo e melhorar as suas estratégias de mercado que não têm apresentado o retorno esperado.

Entenda o perfil de cada cliente e resolva suas demandas

Atender bem e ouvir o cliente para traçar da melhor maneira seu perfil é quase uma obrigação dos agentes imobiliários. Quem não faz isso, acaba ficando para trás e não encontra pessoas que queiram fechar negócio.

Além de ser um bom ouvinte, portanto, você deve desenvolver uma empatia com os clientes, tentando compreender seus problemas e procurando resolvê-los da melhor forma possível.

A ideia não é apenas vender um imóvel, mas validar o sonho ou desejo das pessoas que o procuram.

Conheça cada vez mais sobre o mercado

O mercado imobiliário é volátil. Por isso, o corretor precisa sempre se atualizar sobre as áreas que estão dando mais retorno, quais bairros estão tendo mais investimentos e quais atividades estão em alta em determinadas regiões.

Somente com o conhecimento profundo do mercado e de como isso influencia nos imóveis de seu portfólio é que você será capaz de unir um estabelecimento específico ao perfil de determinado cliente.

Com um pouco de esforço fazendo as coisas certas, você alcançará muito mais sucesso na sua carreira como agente imobiliário. Como está a sua carreira hoje em dia? Você já aplica algumas dessas dicas na sua rotina?

Via:  Blog Bem Direto


Por que um corretor de terrenos deve visitar plantões de imóveis

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Muitos profissionais nos perguntam porque devemos visitar plantões e conversar com corretores de lançamentos, gerentes e diretores das incorporadoras, já que não trabalhamos com lançamentos e sim com terrenos.

Essa questão envolve alguns pontos que sempre devemos ter em mente, tais como, o valor do m² de lançamento para referência, o tipo de produto que será lançado – se é comercial ou residencial, o número de dormitórios, o número de unidades, o sucesso de vendas no lançamento, a velocidade de venda, entre outras perguntas que o corretor deve formular.

Pode parecer óbvio que essa atitude deveria ser uma regra, mas não é.

Por isso, as visitas devem ser constantes, afinal conhecer o mercado em que trabalhamos é fundamental, principalmente a área de terrenos, onde qualquer incorporador irá perguntar sobre os concorrentes na região. Além disso, ter a referência do valor de lançamento é essencial para ajudar a balizar o preço do terreno que está próximo, numa breve avaliação. A Lei de Zoneamento e a compra em dinheiro ou permuta também são pontos que não podem ser esquecidos.

Portanto, crie uma rotina de visitas aos plantões sempre que possível. Assim, você fica sabendo tudo e mais um pouco do que acontece no nosso mercado!

Via: Zap Pro


O que são benfeitorias de um imóvel?

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Para ser um bom corretor e garantir boas vendas, é preciso estar por dentro de todos os assuntos que diz respeito aos imóveis. Você, amigo corretor, sabe o que são as benfeitorias de imóvel?
Qualquer tipo de melhoria feito a um imóvel pode ser chamado de benfeitoria. São consideradas benfeitorias os reparos a fim de conservar ou melhorar a aparência de uma residência. Mas existem tipos diferentes de benfeitorias, vamos conhecê-las?

– Benfeitoria necessária: são aquelas consideradas indispensáveis para conservação ou a fim de impedir a destruição do bem, como reparos nos telhados ou conserto de infiltrações que podem trazer prejuízos ao imóvel.

– Benfeitoria útil:
são aquelas não tão urgentes, mas que podem aumentar o valor do bem como construção de muros, garagens ou grades de proteção em janelas.

– Benfeitoria voluntária:
são as melhorias feitas para melhorar a aparência de um imóvel, tornando-o mais atrativo como obras de jardinagem ou decoração de um imóvel.

Via: Sou Corretor


Qual o papel do corretor na escolha do imóvel ideal?

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A compra ou locação de um imóvel é um momento especial para os clientes. Encontrar a propriedade perfeita, que alinhe expectativas e possibilidades financeiras, no entanto, não é tarefa fácil.

Por isso o corretor de imóveis desempenha um papel central na trajetória em busca do imóvel ideal. O apartamento dos sonhos de um cliente pode não ser o ideal para outro. Dessa forma, é importante que o profissional saiba ouvir e procure conhecer e entender o perfil de cada comprador ou locatário.

Saiba mais sobre o papel do corretor na escolha do imóvel ideal:

Escutar é essencial

Um bom corretor procura, antes de tudo, entender o que o cliente quer antes de sair mostrando para ele imóveis a torto e a direito. Por isso, um bom profissional, em um primeiro momento, escuta mais do que fala.

Depois de ouvir exatamente o que cliente deseja, dá sua opinião e suas recomendações. Esta sondagem inicial é importante para conhecer melhor o potencial comprador, seus desejos, suas possibilidades, o que ele aceita e o que não quer de forma alguma.

Ao escutar o cliente você evita, por exemplo, oferecer um imóvel na Zona Sul quando a pessoa deseja especificamente morar apenas na Zona Norte. Ao fazer a sondagem correta, o corretor aumenta consideravelmente suas chances de fechar negócio, mostrando o portfólio certo para o cliente.

Seja também um consultor

Mais do que corretor, o profissional que trabalha com imóveis deve atuar como consultor, dando todas as dicas e orientações necessárias para o cliente achar seu imóvel ideal.

É sua responsabilidade indicar as principais diferenças entre imóveis e, também, mostrar para o cliente os prós e os contras de cada uma das propriedades. O corretor que atua como consultor, mais do que tentar fechar um negócio, faz com que os potenciais compradores e locatários considerem não só o preço de um imóvel, mas também localização, estrutura do condomínio, qualidade da construção, entre outros fatores importantes. Apenas desta forma garante-se que o cliente realmente conseguiu o imóvel ideal.

Organização é uma grande aliada

Ser organizado ajuda o corretor de imóveis a sempre ter em mão o perfil do cliente e o tipo de imóvel ideal que ele busca. Use a agenda e mantenha seus arquivos organizados, com o nome do cliente, informações básicas sobre ele e sua família, hábitos, rotina e características do imóvel que ele procura.

Quanto mais você conhecer quem está auxiliando, maiores são as chances de indicar o imóvel ideal para aquele perfil.

É importante perguntar para o cliente e manter sempre com você o máximo de informações como, por exemplo, valor disponível para compra ou aluguel, formas de pagamento etc.

Tenha sensibilidade para perceber se o cliente realmente está falando a verdade (como no caso de garantias para locação ou aprovação de financiamento) e, caso perceba que algum ponto não ficou claro, pergunte. Você estará fazendo um favor para você e para o potencial comprador ou locatário.

Para se destacar no mercado, é importante melhorar suas habilidades e trabalhar para sempre oferecer o imóvel ideal para o cliente. Com prática e dedicação, o sucesso é certo!

Via: Blog Bem Direto


3 dicas para conquistar novos clientes

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Novos clientes são prioridade para qualquer empresa ou autônomo em qualquer ramo de negócios. E isso não é diferente para aqueles que trabalham com o mercado imobiliário!

A necessidade de conquistar novos clientes é particularmente acentuada quando estes estão se resguardando de investimentos no mercado imobiliário, esperando pela queda de preços: o Índice FipeZap de abril de 2015 indicou que os preços dos imóveis estão mantendo trajetória de queda, e, com isso, muitos dos investidores no mercado imobiliário esperam que continue havendo queda nos preços nos próximos 12 meses.

Como fazer então para conseguir novos clientes durante esse tempo de cautela e como ser o primeiro nome a ser lembrado quando os preços baixarem e os compradores voltarem a campo? Confira a seguir algumas dicas e tenha sucesso nessa empreitada!

Pare de afastar potenciais clientes

Uma das reclamações mais comuns sobre imobiliárias ou corretores envolve o atendimento, o que é imperdoável. Não é raro que muitos corretores de imóveis só tratem seus clientes como tais quando estes resolvem fechar negócio.

Essa postura é uma das que mais afasta potenciais compradores, já que comunica a eles que o corretor só se interessa pelo momento de assinar o contrato e receber sua comissão. A dica aqui é passar a tratar de forma atenciosa qualquer cliente a partir do momento que o primeiro contato acontecer; é importante ouvi-lo, entender suas necessidades e se preparar para satisfazê-las da melhor maneira possível.

Por exemplo, se o cliente parece não gostar de um imóvel porque não é muito bem localizado, o corretor deve saber sugerir meios de locomoção para regiões mais centrais, mostrar pontos de transporte público e sugerir alternativas de transporte. Esse tipo de compreensão da necessidade do cliente é o que faz a diferença na hora de fechar um negócio.

Tenha um atendimento diferenciado

A não ser que você invente um nicho de atuação inédito, você provavelmente encontrará muita concorrência. E, pior ainda, com o avanço tecnológico e a desvalorização de vários setores de trabalho, você poderá encontrar alguém que faz o mesmo que você, só que mais rápido e cobrando menos. Por isso, é primordial que você atue oferecendo o que só a sua empresa pode oferecer: um tratamento personalizado. Conheça seu cliente, seja gentil, solícito, próximo, importe-se com ele e ajude-o. Esse atendimento, mesmo que não te faça fechar todos os negócios, vai deixar boas impressões e vai fazer com que os clientes te indiquem.

Entenda também que a sua relação com um cliente não termina depois do negócio fechado. Procure manter contato com algum tipo de frequência e veja como a gentileza e a atenção no pós-venda também podem multiplicar indicações.

Esteja sempre on-line
Outra regra importante para qualquer tipo de negócio é que quem não é visto, não é lembrado. Para o mercado imobiliário, isso significa sempre estar presente on-line. A maioria esmagadora das pessoas inicia suas pesquisas por novos imóveis ou negócios no mercado imobiliário através da Internet: dessa forma, não á dúvidas de que ela é sua principal aliada na hora de conquistar novos clientes.

No entanto, estar on-line não significa simplesmente cadastrar seus imóveis em alguns buscadores; significa ter também seu próprio site com um Serviço de Atendimento ao Cliente que funcione bem, se fazer presente nas principais redes sociais, adaptar sua presença virtual para dispositivos mobile… Invista em sua presença on-line e no marketing digital, e você conseguirá conquistar muitos novos clientes!

Via: Blog Tecimob


Rota 232 e Private Brokers fecham parceria para imóveis de Alto Padrão

rota e private2Só existe crise para quem acredita nela. Se você não acredita em ET, então você não vê e não convive com Et´s. Do mesmo jeito se você não acredita em fantasmas, então você não tem medo de fantasmas. A crise é isso, um fantasma. E só acredita em crise quem acredita em fantasmas.

A Rota232 acaba de firmar parceria com a Private Brokers, leia-se Tomaz Aquino e Carlos Farias Corretores Associados para comercialização de imóveis de Alto Padrão em Recife e no interior. Serão disponibilizados imóveis com preços superiores a R$ 1 milhão de reais em condomínios de alto luxo, voltados para o público AA.

Dessa forma a Private Brokers manda para a Rota232 os seus produtos da região metropolitana e a Rota 232 passa para a Privte Brokers os seus produtos no interior, da mesma forma que serão encaminhados clientes potenciais que queiram adquirir imóveis de alto padrão em uma ou em outra região.

Assim, reinventando sempre, é que a Rota232 vai fazendo a diferença, encontrando nichos, reformulando padrões e criando novos modelos  e novos conceitos de apresentar e vender imóveis, portanto a única crise que a Rota 232 está enfrentando é de falta de corretores que não acreditem em crise.


Estratégias para fechar um negócio

O “allowance” ou “cash allowance” consiste na ajuda que os donos das propriedades dão aos clientes para favorecer a negociação e fechar o negócio. Um exemplo é o auxílio que o proprietário dá ao inquilino ou comprador para fazer a mudança. Essa iniciativa é uma estratégia do mercado imobiliário para combater a vacância nos imóveis e uma maneira criativa de chamar a atenção do consumidor. Facilitar o processo de compra ou aluguel e ser inovador não significa sair perdendo. Em tempos de transição da economia, ganha aquele que é mais criativo. Nós, corretores de imóveis, devemos estar atentos a tais estratégias para utilizarmos no nosso dia a dia e alavancarmos as vendas. Bom dia a todos.

Fonte Cofeci


Palestra ACIAG – Como Vender e Vencer na Crise

O jornalista Tomaz Aquino da Rota 232 (foto) em sua palestra no dia 30.06, na Associação Comercial e Empresarial de Gravatá, lançou a proposta para a formação de parceria para a construção de um Shopping Virtual com as lojas de todos os associados da entidade e também da criação de um guia impresso para servir de referência para os turistas que visitam a cidade.

Além desses dois produtos será feita uma Feira de Negócios Mensal para expor e comercializar os produtos dos associados da ACIAG em parceria com a prefeitura local.
Dessa forma cada associado ganhará uma loja na internet com link no site da ACIAG e com pagamento através do PAG SEGURO, para garantir a credibilidade dos clientes que quiserem adquirir os produtos e serviços.